Ulga remontowa w 2026 roku – czy nadal obowiązuje?

Spis treści

• Ulga remontowa w 2026 roku
• Kto może skorzystać z ulgi?
• Jak skorzystać z ulgi?

Ulga remontowa, określana również jako ulga termomodernizacyjna, to zagadnienie, które w 2026 roku wciąż wywołuje liczne wątpliwości wśród właścicieli domów jednorodzinnych. Wielu podatników zastanawia się, czy nadal można korzystać z tego rozwiązania podatkowego, aby zmniejszyć wydatki ponoszone na modernizację oraz remont mieszkania lub domu.

Ulga remontowa w 2026 roku

Ulga termomodernizacyjna, stanowiąca szczególny rodzaj ulgi podatkowej, umożliwia odliczenie od podstawy opodatkowania kosztów poniesionych na poprawę efektywności energetycznej budynków jednorodzinnych. W 2026 roku utrzymano limit odliczeń w wysokości 53 000 zł na jednego podatnika, co daje możliwość łącznego rozliczenia przez małżonków do kwoty 106 000 zł. Zmiany w przepisach wprowadzone w latach 2024-2025 poszerzyły katalog urządzeń, materiałów i robót objętych preferencją, dzięki czemu więcej przedsięwzięć modernizacyjnych może zostać uwzględnionych przy rozliczeniu podatku.

Przeczytaj również: Czy remont mieszkania można odliczyć od podatku w 2026 roku?

Kto może skorzystać z ulgi?

Z omawianej preferencji mogą skorzystać właściciele lub współwłaściciele budynków jednorodzinnych, którzy ponoszą wydatki na przedsięwzięcia mające na celu ograniczenie zużycia energii lub poprawę parametrów cieplnych obiektu. Należy jednak pamiętać, że ulga nie obejmuje lokali w budynkach wielorodzinnych, nowo wznoszonych obiektów ani prac o charakterze wyłącznie estetycznym, które nie wpływają na zużycie energii. Do wydatków kwalifikowanych zalicza się między innymi ocieplenie przegród zewnętrznych, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, montaż instalacji fotowoltaicznej czy magazynów energii. Trzeba również uwzględnić ograniczenia dotyczące finansowania inwestycji z bezzwrotnych dotacji oraz wyłączenie z ulgi wydatków na zakup gazu i oleju opałowego od 2025 roku.

Przeczytaj również: Co obejmuje ulga termomodernizacyjna?

Jak skorzystać z ulgi?

Aby odliczyć poniesione nakłady w ramach ulgi remontowej, podatnik musi złożyć zeznanie roczne PIT wraz z załącznikiem PIT/O, w którym wykazuje poniesione koszty. Wszystkie wydatki powinny być udokumentowane fakturami wystawionymi przez podatników podatku od towarów i usług na osobę będącą właścicielem nieruchomości. Przedsięwzięcie termomodernizacyjne należy zrealizować w terminie trzech lat, licząc od końca roku podatkowego, w którym poniesiono pierwszy wydatek, a zakres prac warto potwierdzić audytem energetycznym lub inną dokumentacją techniczną. Jeżeli kwota odliczenia przekracza dochód w danym roku, niewykorzystaną część można przenieść na kolejne lata, nie dłużej jednak niż przez sześć następujących po sobie okresów rozliczeniowych.

Przeczytaj również: Jak obliczyć koszt remontu mieszkania?

Właściciele domów jednorodzinnych mogą korzystać z omawianej preferencji niezależnie od wybranej formy opodatkowania, zarówno na zasadach ogólnych, jak i przy podatku liniowym czy ryczałcie od przychodów ewidencjonowanych, o ile przepisy szczególne na to pozwalają. Choć korzyści wynikające z zastosowania przepisów, które tworzy prawo podatkowe, mogą być znaczące, konieczne jest zachowanie należytej staranności przy dokumentowaniu wydatków oraz weryfikacji, czy poniesione koszty rzeczywiście służą termomodernizacji. W razie nieprawidłowego rozliczenia, na przykład przy przekroczeniu limitu odliczeń lub ujęciu wydatków niezwiązanych z poprawą efektywności energetycznej, organ podatkowy może zakwestionować ulgę i zażądać dopłaty podatku wraz z odsetkami.