Ile kosztuje zdjęcie eternitu z dachu?

Spis treści

• Usuwanie eternitu a bezpieczeństwo
• Koszty związane z demontażem eternitu
• Alternatywy i dodatkowe koszty

Eternit, będący niegdyś popularnym materiałem budowlanym, obecnie stanowi poważne zagrożenie dla zdrowia z powodu zawartego w nim azbestu. Usuwanie eternitu z dachów wymaga spełnienia szeregu wymogów formalnych i technicznych, co wiąże się z określonymi wydatkami ponoszonymi przez właścicieli budynków.

Usuwanie eternitu a bezpieczeństwo

Eternit to płyty cementowo-azbestowe, które przez wiele lat były powszechnie stosowane jako pokrycie dachowe oraz okładziny elewacyjne. Ze względu na obecność rakotwórczego azbestu, zdjęcie eternitu z dachu jest obowiązkowe i musi być realizowane przez uprawnione przedsiębiorstwa posiadające odpowiednie zezwolenia. Prace obejmują nie tylko demontaż płyt, lecz także ich właściwe zabezpieczenie, magazynowanie oraz przekazanie do unieszkodliwienia. Zgodnie z obowiązującymi przepisami właściciele nieruchomości nie mogą usuwać azbestu samodzielnie, ponieważ grożą za to kary finansowe sięgające nawet 20 tysięcy złotych.

Przeczytaj również: Jak odnowić piec kaflowy w kuchni?

Demontaż pokrycia zawierającego azbest odbywa się przy użyciu specjalistycznego sprzętu oraz odzieży ochronnej, w tym masek filtrujących i kombinezonów jednorazowych. Prace powinny być prowadzone na mokro, aby ograniczyć ryzyko uwolnienia włókien azbestowych do powietrza. Zdemontowane elementy są układane na paletach lub bezpośrednio pakowane w oznakowane worki foliowe typu Big Bag, szczelnie zamykane i transportowane na wyznaczone składowiska odpadów niebezpiecznych, gdzie podlegają dalszej, kontrolowanej utylizacji.

Przeczytaj również: Czy wymiana dachu wymaga zgłoszenia?

Koszty związane z demontażem eternitu

Całkowity koszt usunięcia eternitu zależy od wielu czynników, takich jak powierzchnia i nachylenie połaci, stopień skomplikowania konstrukcji, stan techniczny dachu z eternitu oraz położenie nieruchomości. Cena usługi demontażu wraz z przygotowaniem odpadów do transportu zazwyczaj waha się od 35 do 100 zł za metr kwadratowy netto. Dodatkowe opłaty mogą obejmować przewóz odpadów na składowisko, opłatę za ich przyjęcie oraz ewentualne rusztowania czy zabezpieczenia terenu. W przypadku dachów o złożonej geometrii lub utrudnionym dostępie stawki mogą być wyższe.

Przeczytaj również: Ulga remontowa w 2026 roku – czy nadal obowiązuje?

Właściciele budynków mogą ubiegać się o dofinansowanie na usuwanie wyrobów zawierających azbest. Programy wsparcia finansowego są ogłaszane przez gminy, powiaty oraz Agencję Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa (ARiMR), która w określonych naborach może pokryć nawet do 100% kosztów usuwania eternitu, obejmując demontaż, transport i unieszkodliwienie odpadów. Wnioski składa się za pośrednictwem elektronicznej platformy usług ARiMR lub w formie papierowej, zgodnie z aktualnymi zasadami naboru.

Alternatywy i dodatkowe koszty

Po zakończeniu prac związanych z azbestem konieczna jest wymiana pokrycia dachowego na materiał spełniający współczesne normy. Jedną z często wybieranych alternatyw jest blachodachówka, która charakteryzuje się niewielką masą, odpornością na korozję i szeroką gamą kolorystyczną. Możliwe jest również zastosowanie dachówki ceramicznej, cementowej lub paneli z blachy na rąbek. Koszt nowego pokrycia dachowego wynosi zazwyczaj od 70 do 140 zł za metr kwadratowy, w zależności od rodzaju materiału, klasy powłoki ochronnej oraz zastosowanych akcesoriów.

Na końcowy koszt całej inwestycji wpływają między innymi metraż dachu, jego kształt (proste dachy jedno – i dwuspadowe są z reguły tańsze w wymianie niż konstrukcje wielopołaciowe), a także dostępność do budynku dla sprzętu i ekipy wykonawczej. Znaczenie ma również konieczność wzmocnienia więźby dachowej, montażu nowych łat, kontrłat, folii dachowej czy obróbek blacharskich, co może podnieść koszt usunięcia eternitu i zastąpienia go nowym pokryciem.

Decyzja o likwidacji starego pokrycia zawierającego azbest i wymianie dachu jest istotna zarówno ze względów zdrowotnych, jak i prawnych oraz ekonomicznych. Prawidłowo przeprowadzony proces, obejmujący demontaż, transport i unieszkodliwienie odpadów, pozwala ograniczyć ryzyko narażenia na szkodliwe włókna, a jednocześnie uporządkować stan techniczny budynku. Dostępne programy dofinansowania mogą znacząco obniżyć wydatki ponoszone przez właścicieli, ułatwiając podjęcie decyzji o modernizacji pokrycia dachowego i poprawie bezpieczeństwa użytkowników nieruchomości.