Ile kosztuje przegląd instalacji elektrycznej domu?

Spis treści

• Elementy składowe przeglądu instalacji elektrycznej
• Koszty związane z przeglądem
• Kiedy warto rozważyć dodatkowy przegląd?

Regularny przegląd instalacji elektrycznej w domu to obowiązek wynikający z przepisów Prawa budowlanego. Jego głównym celem jest zapewnienie bezpieczeństwa użytkowników oraz ochrona mienia przed zagrożeniami, takimi jak porażenie prądem czy pożar, a także ograniczenie ryzyka kosztownych awarii.

Elementy składowe przeglądu instalacji elektrycznej

Zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego okresowy przegląd instalacji elektrycznej w domu jednorodzinnym powinien być wykonywany co 5 lat. W jego zakres wchodzi szereg czynności służących ocenie stanu technicznego całego układu zasilania. Obejmuje on między innymi oględziny przewodów, osprzętu i rozdzielnic, pomiary rezystancji izolacji oraz rezystancji uziemienia. Dodatkowo przeprowadza się sprawdzenie skuteczności ochrony przeciwporażeniowej, a także badanie działania wyłączników różnicowoprądowych i zabezpieczeń nadprądowych.

Przeczytaj również: Jak oznaczyć przewody elektryczne?

Końcowym etapem takiego przeglądu domu jest sporządzenie protokołu z pomiarów, który zawiera wyniki przeprowadzonych badań, opis stwierdzonych nieprawidłowości oraz zalecenia dotyczące koniecznych napraw, wymiany przewodów lub modernizacji instalacji. Posiadanie aktualnego protokołu ma duże znaczenie, ponieważ w razie jego braku mogą pojawić się trudności przy ubieganiu się o odszkodowanie z polisy ubezpieczeniowej, a także ryzyko nałożenia kar przez organy nadzoru budowlanego. Dokument ten bywa również wymagany przy sprzedaży nieruchomości lub zmianie ubezpieczyciela.

Przeczytaj również: Ile kosztuje sprawdzenie instalacji elektrycznej?

Koszty związane z przeglądem

Szacunkowy koszt przeglądu instalacji elektrycznej w domu jednorodzinnym zależy od wielu czynników. Typowa cena takiej usługi mieści się zazwyczaj w przedziale 400-900 zł netto. Na ostateczną kwotę wpływają przede wszystkim powierzchnia budynku, liczba obwodów, gniazd i punktów oświetleniowych, stopień skomplikowania instalacji, a także położenie nieruchomości, co może wiązać się z dodatkowymi opłatami za dojazd osoby wykonującej pomiary.

Przeczytaj również: Ile kosztuje instalacja elektryczna w domu w 2026 roku?

W przypadku lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych koszt przeglądu jest zwykle niższy i oscyluje wokół 200-450 zł netto. Warto jednak pamiętać, że choć wydatki ponoszone są co kilka lat, to korzyści wynikające z regularnego sprawdzania stanu instalacji są znaczne. Należą do nich przede wszystkim zwiększenie bezpieczeństwa mieszkańców, ograniczenie ryzyka uszkodzenia sprzętu elektrycznego, a także zapewnienie zgodności z wymaganiami prawnymi i warunkami wielu umów ubezpieczeniowych.

Kiedy warto rozważyć dodatkowy przegląd?

Oprócz obowiązkowego badania wykonywanego co 5 lat istnieją sytuacje, w których warto zlecić wcześniejsze sprawdzenie instalacji elektrycznej. Dotyczy to przede wszystkim domów i mieszkań po generalnym remoncie, przebudowie lub rozbudowie, a także obiektów, w których dokonano wymiany rozdzielnicy, zwiększono moc przyłączeniową albo podłączono nowe, energochłonne urządzenia. W starszych budynkach, gdzie przewody mogą być zużyte, a zabezpieczenia niedostosowane do obecnych obciążeń, zaleca się częstsze kontrole stanu technicznego.

Niepokojącymi sygnałami, które mogą wskazywać na konieczność natychmiastowego sprawdzenia instalacji, są między innymi częste wyłączanie zabezpieczeń nadprądowych, iskrzenie lub nadmierne nagrzewanie się gniazd i włączników, migotanie oświetlenia, wyczuwalny zapach spalenizny czy nieprawidłowe działanie urządzeń elektrycznych. W takich okolicznościach nie należy zwlekać z wezwaniem uprawnionego elektryka, który oceni stan instalacji, wykona niezbędne pomiary i wskaże zakres koniecznych prac naprawczych.